目前已有不少茶葉品牌強(qiáng)勢(shì)入駐紫金城。

　　紫金城未來(lái)將成為茶文化產(chǎn)業(yè)鏈綜合體。

　　　　隨著佛山大型綜合體的崛起，作為單一業(yè)態(tài)的美食城，集聚力有所減弱。上周六，南海紫金城美食城對(duì)外宣布，今年起將全面轉(zhuǎn)型為茶文化產(chǎn)業(yè)鏈綜合體。對(duì)于其轉(zhuǎn)型之舉，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的選擇，而在原有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，發(fā)展目前較少見的茶葉專業(yè)化市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)新式的業(yè)態(tài)組合，其市場(chǎng)空間將進(jìn)一步擴(kuò)大，有望吸引外地客到佛山消費(fèi)。

　　現(xiàn)狀

　　單一美食業(yè)態(tài)吸引力銳減

　　紫金城原是桂城夏西村的舊廠房，經(jīng)過(guò)“三舊”改造后，美食城項(xiàng)目于2008年正式入駐其中。由于當(dāng)時(shí)周邊餐飲項(xiàng)目較少，且紫金城美食城實(shí)行品牌唯一性，開張伊始，生意非常興旺，以致停車位難求。

　　而從近兩年開始，由于佛山大型購(gòu)物綜合體的崛起，紫金城美食城的人氣開始下降。紫金城物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)張軍表示，周邊的怡海公園飲食街區(qū)、桂平美食城、保利水城等餐飲城和大型綜合體的興起，紫金城的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)越來(lái)越激烈。紫金城的商家則直接感受到了競(jìng)爭(zhēng)的壓力。和盛盛粥莊負(fù)責(zé)人于先生在2012年底入駐紫金城時(shí)，便感覺(jué)到其人氣的下降，而截至今年，和盛盛粥莊的生意仍未有起色。

　　廣東省流通業(yè)商會(huì)協(xié)會(huì)黃文杰表示，佛山的大型綜合體為提升競(jìng)爭(zhēng)力，目前也不斷引入有特色的餐飲，而純粹的美食城的吸引力已經(jīng)有所下降。

　　求變

　　組合新業(yè)態(tài)希望重聚人氣

　　為避免在競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰，紫金城美食城上周六正式宣布，從今年開始，將舍棄原有的美食城項(xiàng)目，果斷轉(zhuǎn)型國(guó)際茶都項(xiàng)目。張軍表示，佛山民眾非常愛喝茶，也有嘗茶的習(xí)慣，茶產(chǎn)業(yè)蘊(yùn)藏巨大的商機(jī)，但目前佛山茶產(chǎn)業(yè)卻大多分散，且存在正品質(zhì)量難保證、知名品牌欠缺等問(wèn)題。

　　“紫金城轉(zhuǎn)型國(guó)際茶都，不僅將整合茶葉上下游產(chǎn)業(yè)，配套餐飲、娛樂(lè)、茶文化主題酒店、休閑展覽等多功能的步行街區(qū)，還將引入茶葉博物館、茶葉體驗(yàn)館、國(guó)際茶葉交易中心、茶產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)、國(guó)家級(jí)茶葉檢測(cè)中心等項(xiàng)目，即有鮮明主題，又創(chuàng)新業(yè)態(tài)的組合模式，著力打造一個(gè)具有嶺南園林(002717,股吧)明清建筑風(fēng)格，并集茶葉、茶具、紫砂、紅木、工藝品交易于一體的茶文化產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)綜合體。”張軍表示，當(dāng)前南海、禪城沒(méi)有茶葉交流、交易、體驗(yàn)中心點(diǎn)，而芳村茶葉市場(chǎng)則不夠規(guī)范，紫金城國(guó)際茶都將填補(bǔ)這方面的市場(chǎng)空白，并為茶葉流通交易提供一個(gè)平臺(tái)。

　　據(jù)了解，紫金城國(guó)際茶都第一期的面積為8萬(wàn)平方米，共有475個(gè)商鋪，雖然招商工作尚未開始，但目前已租出一半的商鋪，包括中茶、芳山茶葉、合和昌等茶葉品牌已經(jīng)敲定入駐。

　　優(yōu)勢(shì)

　　具備多重利好業(yè)內(nèi)看好前景

　　對(duì)于此次調(diào)整，張軍表示，紫金城國(guó)際茶都位于廣佛中心CBD地區(qū)，且周邊也有許多高檔住宅區(qū)，今后還有幾十萬(wàn)的白領(lǐng)落戶千燈湖，前景可觀。

　　圣地廣場(chǎng)總經(jīng)理劉榮輝也表示，紫金城本身?yè)碛泻芎玫膮^(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通便利，而其開拓專業(yè)類的市場(chǎng)，也有可能吸引外地客到佛山進(jìn)行消費(fèi)。

　　黃文杰則認(rèn)為，紫金城的轉(zhuǎn)型是一大利好，目前佛山還沒(méi)有專業(yè)茶文化商城，相比美食城，茶商城的時(shí)常容量將進(jìn)一步擴(kuò)大，而在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中若能真正整合好茶上下游產(chǎn)業(yè)，形成主題鮮明、內(nèi)容豐富的茶葉城，也將成為城市綜合體的一大亮點(diǎn)。